Pełnomocnictwo – podstawowe informacje
Udzielając pełnomocnictwa mocodawca upoważnia pełnomocnika do dokonania czynności w jego imieniu i na jego rzecz.
Warunki ważności pełnomocnictwa:
- zdolność do czynności prawnych,
- zachowanie odpowiedniej formy pełnomocnictwa,
- powiadomienie pełnomocnika.
Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane, chyba że mocodawca zrzekł się odwołania pełnomocnictwa z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa. Ponadto z mocy ustawy umocowanie wygasa ze śmiercią mocodawcy lub pełnomocnika, chyba że w pełnomocnictwie zastrzeżono inaczej, a także z chwilą dokonania czynności, do której był umocowany pełnomocnik. Wygaśnięcie pełnomocnictwa może nastąpić także na podstawie umowy np. jeśli pełnomocnictwo było udzielone na czas określony. Należy dodać, że pełnomocnictwo wygaśnie również w sytuacji, gdy pełnomocnik utraci pełną i ograniczoną zdolność do czynności prawnych.
Co do zasady pełnomocnik nie może być jednocześnie drugą stroną czynności prawnej dokonywanej w imieniu mocodawcy - chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa albo że ze względu na treść czynności prawnej wyłączona jest możliwość naruszenia interesów mocodawcy. Wskazana zasada stosowana jest odpowiednio w przypadku, gdy pełnomocnik reprezentuje obie strony czynności.
Rodzaje pełnomocnictw
Wyróżnić można trzy rodzaje pełnomocnictw:
- pełnomocnictwo ogólne,
- pełnomocnictwo rodzajowe,
- pełnomocnictwo szczególne.
Pełnomocnictwo ogólne obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu np. reprezentowania przed osobami prawnymi, odbioru przesyłek poleconych.
Pełnomocnictwo rodzajowe udzielane jest do dokonania czynności określonego rodzaju np. zawarcia umowy o pracę. W przeciwieństwie do pełnomocnictwa ogólnego może obejmować zarówno czynności zwykłego zarządu, jak i czynności przekraczające zwykły zarząd.
Pełnomocnictwo szczególne to pełnomocnictwo do dokonania konkretnej czynności prawnej np. sprzedaży domu.
Kiedy wymagane jest pełnomocnictwo notarialne?
Jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. Pełnomocnictwo notarialne będzie więc potrzebne np. do sprzedaży domu, ponieważ przeniesienie własności nieruchomości wymaga zachowania formy aktu notarialnego. W celu sporządzenia pełnomocnictwa notarialnego należy umówić się na wizytę w kancelarii notarialnej.
Poza pełnomocnictwem notarialnym notariusz może sporządzić także pełnomocnictwo z podpisami notarialnie poświadczonymi – w sytuacjach, gdy taka forma pełnomocnictwa jest wymagana przepisami prawa lub na życzenie klienta.
Należy mieć na względzie, że pełnomocnictwo w formie notarialnej może przydać się w wielu przypadkach. Przede wszystkim zostanie ono sporządzone w prawidłowy sposób a osoby trzecie nie będą go kwestionować.
Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia pełnomocnictwa? Wymagane są dowód osobisty mocodawcy, dane z dowodu osoby, która ma być pełnomocnikiem oraz wskazanie zakresu udzielanego pełnomocnictwa. Jak podaje na stronie notariusz Marta Kabat z Krakowa, przed wizytą w kancelarii warto skontaktować się z notariuszem w celu ustalenia treści oraz formy pełnomocnictwa, a także skompletowania potrzebnych dokumentów do dokonania czynności notarialnej.
