Majątek po rozwodzie – kiedy i jak go podzielić
W świetle art. 9 ust. 5 Ustawy z dnia 15. grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jedn.: Dz.U. z 2013 r., poz. 1222 (dalej: ustawa) prawo do spółdzielczego mieszkania lokatorskiego przysługuje obojgu małżonkom albo tylko jednej osobie.
Ustanie małżeństwa
Prawo do spółdzielczego mieszkania lokatorskiego po orzeczeniu rozwodu nie przysługuje obojgu byłym małżonkom. Sąd przy podziale majątku dorobkowego nie podzieli takiego mieszkania tylko przyzna je jednej osobie. Będzie nią rodzic wychowujący maloletnie dziecko/dzieci. Stosownie do art. 13 ust. 1 niniejszej ustawy po ustaniu małżeństwa wskutek rozwodu małżonkowie powinni w terminie jednego roku zawiadomić spółdzielnię, któremu z nich przypadło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, albo przedstawić dowód wszczęcia postępowania sądowego o podział tego prawa.
Termin dodatkowy
Jeśli niniejszy termin zostanie przekroczony, wtedy spółdzielnia wyznaczy termin dodatkowy nie krótszy niż 6 miesięcy. Jego niezachowanie powoduje skutkuje podjęciem przez spółdzielnię uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (art. 13 ust. 2 ustawy).
Deklaracja członkowska
W przypadku, gdy prawo do lokalu mieszkalnego w zasobach spółdzielni mieszkaniowej sąd przyzna rozwiedzinemu małżonkowi, który nie jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej, wówczas tenże ma obowiązek w terminie trzech miesięcy od dnia, w którym przypadło mu prawo do lokalu, złożyć deklarację o przyjęcie w poczet członków spółdzielni (art. 14 ust. 1 ustawy).
Ważne!
W sytuacji, gdy nastąpi wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w następstwie niezachowania przez byłych małżonków terminu ustawowego lub dodatkowego, wtedy roszczenia o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługują dzieciom i innym osobom bliskim ( art. 15 ust. 1 ustawy).
Podstawa prawna:
- art. 9 ust. 5, art. 13 – 15 Ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst. jedn.: Dz.U. z 2013 r., poz. 1222)
Stan prawny na 26 września 2014 roku
